https://www.remaxprati.it/ 03 Jul 2026 17:09:30 +0200 it daily 1 http://www.gestim.it https://www.remaxprati.it/i-39711004-22-vendita-appartamento-roma-camilluccia/ https://www.remaxprati.it/i-39711004-22-vendita-appartamento-roma-camilluccia/ 2026-07-02 17:14:46 08:00:00 +0000 Residenza di rappresentanza con terrazzo panoramico, box e tre posti auto coperti.
All'interno di uno dei contesti piu' esclusivi e riservati di Roma Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura inserito in un elegante fabbricato immerso nel verde.
L'appartamento, di circa 221 m² commerciali, occupa il terzo piano e gode di un elevato livello di privacy: il piano ospita soltanto due unita' ed e' servito da doppio ascensore, di cui uno padronale con accesso diretto al pianerottolo privato.
La distribuzione interna e' tipica delle proprieta' di rappresentanza: doppio ingresso, salone triplo, tre camere, cameretta, quattro bagni, cucina abitabile, oltre a balcone, terrazzo, ripostiglio, armadi a muro e soppalco. Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosita' durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti e panoramici nel verde valorizzano ulteriormente la qualita' degli spazi.
Il terrazzo abitabile, riservato e fruibile, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialita'.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta sia ad un utilizzo immediato sia ad un'eventuale personalizzazione in chiave contemporanea.
Elemento di assoluto pregio e' la dotazione pertinenziale: un ampio box auto singolo di circa 36 m² e tre posti auto al piano piloties.
Il contesto e' silenzioso, signorile e ben collegato, a breve distanza da Cortina d'Ampezzo, Trionfale e dal centro citta'.
Una proprieta' pensata per chi ricerca rappresentanza, riservatezza e qualita' abitativa.
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Nel cuore del prestigioso quartiere Balduina, proponiamo in vendita la nuda proprieta' di un ampio appartamento con ottima esposizione, situato al piano terra di un elegante palazzo signorile, su una tranquilla strada privata. L'immobile e' composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi.
Completano la proprieta' un ampio giardino di circa 380 m² con ingresso indipendente, una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale.
L'appartamento, da ristrutturare e offre spazi interni ben distribuiti, con un grande potenziale di valorizzazione nel tempo.
Si tratta di un'opportunita' interessante per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale solido in una zona residenziale servita e ben collegata.
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L'immobile, caratterizzato da un gradevole affaccio sui giardini condominiali, e' stato ottimizzato per offrire il massimo comfort moderno. L'appartamento ci accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura a vista, ideale per la convivialita'.
La zona notte comprende una camera con bagno al suo interno e una cameretta. E' presente inoltre un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia o per la condivisione tra professionisti/studenti.
L'ubicazione e' ideale per chi cerca collegamenti rapidi e servizi a portata di mano. Trasporti: A pochi minuti dalla stazione FS Nuovo Salario, dalla fermata Metro B1 (Jonio) e servito dalle linee Bus Exprerss 80 e 90 per un rapido raggiungimento del centro citta'. Servizi: Vicinanza immediata al GRA, al centro commerciale Porta di Roma e a ogni tipo di attivita' commerciale. La prossimita' all'Universita' Salesiana incrementa ulteriormente l'attrattivita' della zona per studenti e lavoratori fuori sede. Perche' sceglierlo: La trasformazione in trilocale, l'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata dalla presenza dei doppi servizi e la posizione strategica, rendono questa soluzione estremamente versatile. L'immobile e' gia' utilizzato come investimento e garantisce una rendita altissima, rappresentando un'opportunita' immediatamente produttiva per chi cerca un asset sicuro e ad elevata redditivita'. Ideale anche come abitazione principale grazie alla funzionalita' degli ambienti e al contesto tranquillo e ben servito.
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Uso, in comune con la proprietaria, di bagno e cucina.
Occupa l'immobile un piccolo cagnolino (taglia Chiwawa) molto buono ed affettuoso.
Affitto uso transitorio, solo a studentesse o professionisti referenziati .
Foto ed indirizzo esatto disponibili previo contatto telefonico.]]> https://www.remaxprati.it/i-39711015-29-vendita-attivita -commerciale-roma-torrino/ https://www.remaxprati.it/i-39711015-29-vendita-attivita -commerciale-roma-torrino/ 2026-06-03 19:05:38 08:00:00 +0000 Nel cuore della parte commerciale del quartiere, proponiamo la cessione di un'affermata e avviata attivita' che opera da circa 15 anni a 360 gradi nel mondo dell'estetica avanzata e nel settore Nails.
Circa 95 mq completamente ristrutturati, con due vetrine su strada; postazioni, stanze e cabine gia' predisposte di macchinari ultra moderni, di seguito elencati.
Fatturati dell'ultimo biennio dimostrabili e contratto di affitto in essere a € 1.300,00
Macchinari:
- Laser diodo 808 Nm
- Infrarossi corpo
- Lipolaser
- Veicolatore intradermico
- Radiofrequenza bipolare e multipolare
- Endomassaggio
- Elettroscultura
- Pressomassaggio
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Proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nel lontano anno 1070, che conserva ancora oggi il fascino e l'eleganza delle dimore storiche.
Si sviluppa su un unico piano per un totale di 400 metri quadri, ed e' circondata da un ampio giardino ben curato.
L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da alti soffitti a volta e da un camino d'epoca.
Questo spazio, arredato con gusto e con mobili pregiati, e' perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax.La cucina, anch'essa di generose dimensioni, e' completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta qualita'.
Da qui si accede alla zona pranzo, ideale per godere dei pasti in famiglia.La villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni.
Ogni camera e' spaziosa e luminosa, arredata con gusto e cura dei dettagli.
I bagni, finemente rifiniti e dotati di ogni comfort, garantiscono il massimo del relax e del benessere.Gli arredi della villa sono inclusi nella vendita, offrendo cosi' la possibilita' di trasferirsi immediatamente e godere di una casa gia' completa e pronta all'uso.Inoltre, la villa e' dotata di un comodo box auto per due posti e di un ampio parcheggio esterno per ospitare ulteriori veicoli.In sintesi, questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di tranquillita' e lusso nella splendida citta' di Roma, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande prestigio.
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Si tratta di un terreno scosceso, con una superficie totale di 3000 metri quadrati, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione o una piccola palazzina di circa 300 mq o una villa quadrifamiliare.
La zona e' caratterizzata da una buona esposizione al sole, che garantisce una perfetta illuminazione naturale e un clima sempre piacevole.Il terreno e' dotato di tutti i collegamenti necessari per l'edificazione, come il collegamento alla rete elettrica e idrica. Il terreno ha un doppio accesso su parti opposte.
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La villa ha un ingresso indipendente da portoncino automatico e da cancello, con accesso allo spazio esterno pavimentato, che e' possibile utilizzare comodamente come posto auto, lasciando la porzione di spazio esterno, adibita invece a veranda abitabile, perfetta per pranzi e cene.
L'esposizione a Sud - Ovest rende l'immobile luminoso e godibile in tutti i suoi ambienti, che sono composti da tre livelli di circa 50mq ognuno, che contano complessivamente tre camere e tre bagni, zona giorno e cucina.
L'immobile si presenta in perfette condizioni, gia' libero e pronto all'uso abitativo.
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La proprieta' si trova nella parte orientale della Toscana, nel Comune di Castel Focognano che sorge nella valle del Casentino, una delle quattro vallate principali della Provincia di Arezzo (situata nel nord della Provincia).
Il Casentino rappresenta una verde conca corrispondente al bacino superiore dell'Arno e racchiusa da montagne, boschi e colline che ne conferiscono un carattere di tranquillita', chiusura e mantenimento di antiche tradizioni.
Basso Casentino a 9 Km dal Comune di Subbiano (Ar), Arezzo a 21 Km, Firenze a 96 Km, Siena a 85 Km.
L'unita' immobiliare si inserisce in un piccolo "borgo" con accesso dalla
Sp58, posizione non completamente isolata e facilmente raggiungibile.
La proprieta' e' composta da 10 immobili e due silos con circa 27 ettari di terreno agricolo, in parte seminativo, vigneto e pascolo, il resto boschivo,
di cui una parte confinante con il fiume Arno, che conferisce un privilegio che garantisce l'acqua irrigua per le coltivazioni.
Villa - 950 mq sviluppati su 3 piani, villa Leopoldina prestigioso edificio del 1800, di grande fascino, elegante testimonianza storica
Colonica - 590 mq sviluppati su 3 piani
Dependance - 332 mq sviluppati su 3 piani
Tabaccaia - 123 mq
Capannone - 185 mq
Silos - 40 mq
Casa sul fiume - 110 mq
Centrale - 204 mq
Ufficio vicino alla centrale - 73 mq
Magazzino in mezzo al campo - 36 mq
Cappella - Completa la proprieta' una cappella privata in condivisione con altri proprietari.
La proprieta' si presenta costituita da edifici di tipo F2 (unita' collabenti, ruderi), A4 (abitazione popolare), C2 (locali di deposito e magazzini) da consolidare o da ristrutturare ed e' molto vasta e articolata.
Ogni immobile e' gia' accatastato e da ristrutturare completamente.
Residenziali (A4, F2) mq totali 2259
Depositi (C2) mq 384
Terreni pianeggianti-seminativi 89.590 mq
Terreni scoscesi-boschivi 177.730 mq
Fabbricati diruti da considerare come terreni edificabili: 13 mq + magazzino in mezzo al campo - 36 mq = Tot. 49 mq
Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!]]> https://www.remaxprati.it/i-39711018-32-vendita-appartamento-capena/ https://www.remaxprati.it/i-39711018-32-vendita-appartamento-capena/ 2026-05-29 18:37:43 08:00:00 +0000 In costruzione del 2013, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 70 mq distribuiti su due livelli.
Al secondo accediamo ad un ampio salone con angolo cottura, il bagno ed un ampio balcone accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante.
Al terzo piano piano invece, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto mansardate.
Lo stato di conservazione dell'appartamento e' ottimo, mai abitato.
L'appartamento dispone di un comodo posto auto coperto di pertinenza.
Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano un'abitazione moderna e pronta per essere vissuta.
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