https://www.remaxprati.it/ 19 May 2026 04:23:30 +0200 it daily 1 http://www.gestim.it https://www.remaxprati.it/i-39711021-9-vendita-appartamento-roma-nuovo-salario/ https://www.remaxprati.it/i-39711021-9-vendita-appartamento-roma-nuovo-salario/ 2026-05-18 16:16:30 08:00:00 +0000 https://www.remaxprati.it/i-39711018-32-vendita-appartamento-capena/ https://www.remaxprati.it/i-39711018-32-vendita-appartamento-capena/ 2026-05-18 15:46:19 08:00:00 +0000 https://www.remaxprati.it/i-39711002-39-affitto-ufficio-roma-settecamini/ https://www.remaxprati.it/i-39711002-39-affitto-ufficio-roma-settecamini/ 2026-05-15 17:49:45 08:00:00 +0000 Ad.ze Gra via Faustiniana, proponiamo la locazione di un ufficio di 400 mq distribuiti su due livelli con ampia area esterna di pertinenza per parcheggio auto.
Al piano terra abbiamo una zona open space ad uso show room, laboratorio o shooting che puo essere facilmente frazionata in piu locali, servizio. Al piano superiore abbiamo 11 locali tra sala riunioni ed uffici, zona relax, terrazzo e doppi servizi. Area esterna di ca. 200 mq recintata ad uso esclusivo. Impianti a norma ottima soluzione anche come coworking.
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L'appartamento e' di 222 mq ed e' composto da: ampio ingresso, salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, lavanderia, tripli servizi, ripostiglio, due terrazzi per circa 100 mq ed una ampio balcone.
L'immobile ristrutturato recentemente, presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi nuovi in legno con doppio vetro, serrande elettriche.
L'attico risulta essere silenzioso e molto luminoso. Inoltre, essendo unico al piano si presta anche ad un eventuale frazionamento in piu' unita' immobiliari.
Completa la proprieta' un box auto singolo ed una cantina.
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L'immobile e' completamente da ristrutturare ed e' attualmente composto da ingresso, un grande soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un disimpegno ed un servizio.
La pianta dell'appartamento e' estremamente versatile e si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni: e' infatti possibile trasformare l'attuale cucina in una seconda camera, ricavando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura per ottenere un funzionale trilocale con doppio servizio.
La posizione e' strategica per collegamenti e servizi, trovandosi a pochi minuti a piedi dalle stazioni della Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano e Viale Libia.
La zona e' inoltre servita capillarmente dalle linee autobus che transitano su Viale Eritrea e dalle linee express di Via Nomentana, come la 60 e la 90, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro citta' e la stazione Termini.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunita' sia come abitazione principale, grazie alla totale possibilita' di personalizzazione, sia come investimento di sicuro valore data la vicinanza a universita', parchi e aree commerciali e metropolitana.
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